办事指南

大多数城市住房供大于求

点击量:   时间:2019-03-14 07:08:01

 针对三四线城市的明显过剩风险,标杆房企开始全面回归一二线城市从全国楼市看,市场已经严重分化,一二线城市虽然也处于调整中,但需求基础依然庞大,从2014年四季度以来的市场看,一二线城市明显快速复苏,像乐成国际http://bj.lianjia.com/xiaoqu/1111027377741/等优质房源的楼盘成交量就上涨幅度很大   与此同时,三四线城市呈现天量库存积压,很多城市的库存积压已经非常严重,局部三四线市场即使在救市的情况下,依然面临崩盘风险   由于可选投资渠道匮乏,房地产在过去十多年中,一直是居民的最佳投资选择但近年来,短期投机需求随着交易税费的增加和政策打击已经显著减少,长期投资也受到影响,主要表现在:一方面国内房价过高、交易限制多,部分高端需求开始转向价格更低、产权稳定的海外置业;另一方面,对普通投资者而言,银行理财产品、互联网金融投资逐渐兴起,沉寂已久的股票市场也于近期开始回升,相比之下,大多数城市住房供大于求,增值不确定,